Appartement en viager libre

3 pièces - 60m²

Gradignan (33170)

Bordeaux Métropole - Gradignan - Proche Campus Universitaire et centre-ville de Gradignan Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 60m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2007 dont le ravalement de façade a été effectué en 2023. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards de 5,6 m² - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière et donnant sur le jardin de 24 m² - de deux chambres avec placards de 12 et 11m² - d'une salle de bains de 3m² - d'un WC indépendant Charges copropriété : 199 €/trimestre dont la moitié récupérable auprès d'un locataire soit 99 €/trimestre pour l'acquéreur (400 €/an) Taxe foncière : 1 158 € dont 146 € de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès d'un locataire soit 1 012 €/an pour l'acquéreur Bon DPE en C

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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