Appartement en viager libre 3 pièces - 60m² Gradignan (33170)
Viager libre, Gradignan (33170)
Modalités d'acquisition :
OPPORTUNITÉ RARE VIAGER LIBRE GRADIGNAN
Bordeaux Métropole - Gradignan - Proche Campus Universitaire et centre-ville de Gradignan Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 60m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2007 dont le ravalement de façade a été effectué en 2023. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards de 5,6 m² - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière et donnant sur le jardin de 24 m² - de deux chambres avec placards de 12 et 11m² - d'une salle de bains de 3m² - d'un WC indépendant Charges copropriété : 199 €/trimestre dont la moitié récupérable auprès d'un locataire soit 99 €/trimestre pour l'acquéreur (400 €/an) Taxe foncière : 1 158 € dont 146 € de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès d'un locataire soit 1 012 €/an pour l'acquéreur Bon DPE en C
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433377
Pour plus d’informations sur ce bien :
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