Maison en viager occupé

5 pièces - 135m²

Gradignan (33170)

*** GRADIGNAN - BORDEAUX MÉTROPOLE *** * 15 mn de BORDEAUX, Gare TGV et Aéroport international Porte d'entrée Sud de la Métropole de BORDEAUX, la « Ville Parc » aux 8 châteaux bénéficie de nombreux atouts : - Accessibilité : axes autoroutiers (rocade, A62 et A63) et transports en commun - Proximité du campus universitaire de Pessac-Talence-Gradignan (50 000 étudiants) - Centre-ville pourvu de nombreux commerces, 9 zones commerciales et 8 zones d’activité - Multiples équipements culturels, sportifs et de loisirs - Cadre environnemental d'exception : 400 hectares boisés, 20 parcs communaux, une rivière Près de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 135 m dispose de 2 entrées principales et peut se transformer en 2 logements indépendants Elle comprend : - entrée - salon / Salle à manger avec cheminée - cellier - 2 cuisines - 4 chambres - salle de bain - salle d’eau avec WC - WC indépendant A l’extérieur : Jardin sans vis-àvis et une cour Performance énergétique : DPE D

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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