Homme, 77 ans
Bouquet FAI92 100 €
Rente 637 €/mois
Valeur du bien 260 000 €
Prix d'achat 154 960 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 120m² Hourtin (33990)
Hourtin (33990)
38 % de décote
Vente à terme occupée, Hourtin (33990)
Maison
120m²
5 pièces
...
Descriptif du bien
HOURTIN : ville sportive entre le lac, les plages et le centre ville vivant toute l’année ! EMPLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF A 15 minutes des plages océanes et à 10 min du Lac en voiture, à 10 min à pied du centre ville Une agréable maison de 120,33 m2 avec des espaces jour et nuit bien délimités - une entrée spacieuse - une grande cuisine lumineuse - 3 chambres - un bureau - une salle d’eau avec WC - une salle de bain - un WC séparé - un cellier - un garage attenant - une terrasse - un jardin de 600 m² DPE : D Elément de confort : chauffage au sol, double vitrage, pas de travaux d’isolation à prévoir Les atouts : emplacement, accès aux loisirs nautiques pour toute la famille, ville vivante à toutes saisons avec des évènements tout au long de l’année
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 751 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 1030 €/an
Ordures ménagères : 163 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 181 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Hourtin
Code postal : 33990
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 2404
Transports : Bus
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