Maison en viager occupé 4 pièces - 165m² Lanton (33138)
Viager occupé, Lanton (33138)
Modalités d'acquisition :
Belle villa avec PISCINE et GRAND TERRAIN Votre futur lieu de vie ou résidence secondaire
Belle villa avec PISCINE et GRAND TERRAIN Votre futur lieu de vie ou résidence secondaire La qualité, la surface et les nombreux espaces caractérisent cette maison de maçon. Rez de jardin : - Vaste hall d’entrée - wc - Pièce de vie lumineuse avec coin feux donnant sur une véranda (impression de vivre dans le jardin à l’année) - Cuisine entièrement équipée et cellier - Garage - Coin nuit composé de deux chambres - Salle de bains Au premier niveau : - Salle de jeux - Chambre - Salle de bains complète Piscine avec plages en bois et terrasse, excellent état général, maison qui semble avoir été livrée l’an dernier. Les propriétaires ont fait construire la maison et aiment soigner leur jardin et profiter de leur cocon. Le terrain de plus de 1700 m² sera un denrée rare dans plusieurs années !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422233383
Pour plus d’informations sur ce bien :
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