Femme, 88 ans
Bouquet FAI92 950 €
Rente 2 225 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 34m² Libourne (33500)
Libourne (33500)
Viager libre, Libourne (33500)
Appartement
34m²
2 pièces
Homme, 84 ans
Descriptif du bien
LIBOURNE, quartier Épinette : A 4 mn de la gare SNCF A 8 mn du centre ville, Place Abel Surchamp La situation de cet appartement de 34,62 m² avec un emplacement de parking privatif offre une adresse idéale pour investir dans une ville en plein essor. Situé dans une résidence sécurisée de seulement 3 étages, avec ascenseur, l'appartement comprend : - entrée avec placard sur la pièce de vie - coin cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre - une salle de bains - un wc. Pour mieux profiter de l'extérieur, un balcon, orienté sud-est, avec la possibilité d'y installer des plantes ou un petit salon de jardin. A visiter très rapidement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 2007
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 125 €
Taxe foncière : 680 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 195 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Libourne
Code postal : 33500
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 23296
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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