Femme, 76 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI25 580 €
Rente 369 €/mois
Valeur du bien 164 000 €
Prix d'achat 79 048 €
Maison en viager libre 6 pièces - 102m² Lormont (33310)
Lormont (33310)
Viager libre, Lormont (33310)
Maison
102m²
6 pièces
Homme, 75 ans
Descriptif du bien
LORMONT - à 6 km de BORDEAUX Très bien située dans un quartier proche des "Quatre pavillons" avec toutes commodités à pied (bus à 250 m et Tram "A" à 1 km, commerces, écoles, hôpital,...) Sans aucun vis à vis, maison type "arcachonnaise" en parfait état général. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une pièce, salle de bains, wc. Cave partielle. Un garage attenant et appenti à la suite. Un terrain de 350 m² clos et arboré. - Arrêt bus à 250 m - Tram A à 1 km et Toutes les commodités à pied :
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 350 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 974 €/an
Ordures ménagères : 131 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 335 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 91 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Lormont
Code postal : 33310
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 20944
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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