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Maison en viager libre
6 pièces - 102m²
Lormont (33310)

bien vendu

Viager libre, Lormont (33310)

Ref : 422133220
Maison
102m²
6 pièces
Homme, 75 ans
Ref : 422133220
Descriptif du bien

LORMONT - à 6 km de BORDEAUX Très bien située dans un quartier proche des "Quatre pavillons" avec toutes commodités à pied (bus à 250 m et Tram "A" à 1 km, commerces, écoles, hôpital,...) Sans aucun vis à vis, maison type "arcachonnaise" en parfait état général. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une pièce, salle de bains, wc. Cave partielle. Un garage attenant et appenti à la suite. Un terrain de 350 m² clos et arboré. - Arrêt bus à 250 m - Tram A à 1 km et Toutes les commodités à pied :

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 350 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 974 €/an
Ordures ménagères : 131 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
335 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
91 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
91 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Lormont
Code postal : 33310
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 20944
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

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Viager libre, Lormont (33310)

Ref : 422133220
Maison
102m²
6 pièces
Homme, 75 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

LORMONT - à 6 km de BORDEAUX Très bien située dans un quartier proche des "Quatre pavillons" avec toutes commodités à pied (bus à 250 m et Tram "A" à 1 km, commerces, écoles, hôpital,...) Sans aucun vis à vis, maison type "arcachonnaise" en parfait état général. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une pièce, salle de bains, wc. Cave partielle. Un garage attenant et appenti à la suite. Un terrain de 350 m² clos et arboré. - Arrêt bus à 250 m - Tram A à 1 km et Toutes les commodités à pied :

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 350 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 974 €/an
Ordures ménagères : 131 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

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A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
335 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
91 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
91 CO₂/m².an
Viager libre

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Les avantages

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Environnement
Ville :
Lormont
Code postal : 33310
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 20944
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