Maison en viager occupé

4 pièces - 101m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D ARCACHON - CAZAUX – La Teste de Buch Sur le bassin d’Arcachon, à la limite entre les Landes et la Gironde, à côté de Biscarrosse venez découvrir le charmant village de Cazaux, quartier de La Teste de Buch, niché au bord du lac, entouré de forêt, à quelques kilomètres des plages océanes. Cette maison est située à 5 minutes du lac, 2 minutes de la mairie et des commerces de proximité, dans une rue calme en lisière de forêt. La maison de plain-pied est composée d’une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine, trois chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain/d’eau. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Potentiel à terme d’aménagement (+ 45m²). La maison a été entièrement rénovée en 2011 et est parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir. Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans une belle parcelle de terrain située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 249 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 32 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos