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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 101m² Issenheim (68500)
Issenheim (68500)
47 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Issenheim (68500)
Maison
101m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI72 925 €
Mensualités392 €/mois
Valeur du bien269 709 €
Prix d'achat120 560 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Découvrez Issenheim, une charmante commune du Haut-Rhin Située au cœur de l'Alsace, Issenheim est une petite ville pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, elle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Idéale pour les familles ou les amoureux de la région, Issenheim bénéficie d’un accès facile à Mulhouse et à la route des vins, tout en préservant son charme rural. N'attendez plus pour découvrir cette commune pleine de potentiel !
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 26%
Décote (DUH) 47%
EXCLUSIF VENTE A TERME OCCUPEE À VIE Sur ISSENHEIM VENTE A TERME SUR 15 ANS OCCUPÉE A VIE PAR UNE DAME DE 73 ANS ET UN MONSIEUR DE 78 ANS En partant d'une valeur de 270 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 72 950 € FAI et une mensualité de 392, 72 € pendant 15 ans. En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 12 ans, la rente sera revalorisée de 100 €, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 100 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location. Pas de frais bancaires. Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.
Descriptif du bien
Cette maison accolée vous surprendra par sa taille d'environ 101 m², son état irréprochable et son jardin paysager.Elle possède un séjour double, une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains récente ainsi que de trois chambres.un garage et un sous-sol total complète le tout. L'extérieur n'est pas en reste avec un très grande terrasse équipée d'un pergola ainsi qu'un jardin arboré
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 101 m²
Surface du terrain : 457 m²
Année de construction : 1984
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 609 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422468062
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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