Maison en viager occupé 5 pièces - 145m² Castelginest (31780)
Viager occupé, Castelginest (31780)
Modalités d'acquisition :
UNIQUE : 10 kms Centre Ville de Toulouse, Castelginest, Commune très prisée du Nord de Toulouse, Formidable Opportunité d’Investissement : VILLA DE TYPE 5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (surface Habitable 145 m²) SUR TERRAIN DE PLUS DE 500 M² AU PRIX RÉDUIT DE 94.360€ SOIT UN GAIN IMMÉDIAT DE 185.000€ !
Castelginest, Commune ou il fait bon vivre située au Nord de Toulouse, Au calme, Villa de Type 5 qui se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée, belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine permettant de profiter d'un espace agréable pour un bureau et coin lecture, de 3 chambres, d'une salle de bain et d' un Wc séparé. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, tapisserie, murs, isolation, façade neuve). Vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis. L'environnement direct est agréable : proche des commerces et transports.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421931108
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Appartement - 4 pièces - 113m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 72m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 105m²
