Maison en viager occupé 6 pièces - 271m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Exceptionnelle propriété équestre restaurée proche de Toulouse
A seulement une heure de Toulouse, et de l’aéroport dans un environnement verdoyant et CALME Belle bâtisse du 19 ième siècle restaurée sur un terrain de 20 hectares de prairie et bois Maison en pierre de 271 m² environ offrant un hall d’entrée, 1 spacieux salon et cheminée avec cuisine ouverte, 5 belles chambres avec parquet, salle de bains Pompe à chaleur récente, double vitrage Excellente isolation avec Classe énergétique DPE B ! Hangar dépendance 5 boxes à chevaux Piscine Entouré par un parc arboré de 4500m² Etat irréprochable, cadre exceptionnel proche des Pyrénées
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422431132
Pour plus d’informations sur ce bien :
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