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Appartement en viager libre
2 pièces - 35m²
Toulouse (31400)

bien vendu

Viager libre, Toulouse (31400)

Ref : 422431108
Appartement
35m²
2 pièces
Homme, 61 ans
Ref : 422431108

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VIAGER LIBRE TOULOUSE CENTRE - 300 mètres Métro Saint-Agne, à proximité immédiate Des Universités Médecine, Pharmacie, Dentiste : APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS BALCON + PARKING PRIVATIF COUVERT + CAVE VENDU LOUÉ 530 EUROS/MOIS CHARGES COMPRISES !

Descriptif du bien

Toulouse, Quartier Saint-Agne, petite copropriété sécurisée, Au Calme, Appartement de Type T1 bis au 2ème et dernier étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin Kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Placard de rangement. Un grand balcon avec vue dégagée. Aucun vis à vis. L'appartement est vendu avec un parking privatif couvert ainsi qu'une cave. L'environnement est calme. Proximité immédiate au Centre ville de Toulouse et accès direct au métro Saint-Agne et Gare Saint-Agne (desservie par les TER Occitanie). Environnement privilégié proche Centre ville de Toulouse, Quartier du Busca et Universités Paul Sabatier, Faculté Pharmacie, Chirurgie Dentaire....

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 232 €
Taxe foncière : 903 €/an
Ordures ménagères : 122 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
9 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
295 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
295 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Toulouse
Code postal : 31400
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

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Ref : 422431108
Appartement
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Descriptif du bien

Toulouse, Quartier Saint-Agne, petite copropriété sécurisée, Au Calme, Appartement de Type T1 bis au 2ème et dernier étage qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin Kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Placard de rangement. Un grand balcon avec vue dégagée. Aucun vis à vis. L'appartement est vendu avec un parking privatif couvert ainsi qu'une cave. L'environnement est calme. Proximité immédiate au Centre ville de Toulouse et accès direct au métro Saint-Agne et Gare Saint-Agne (desservie par les TER Occitanie). Environnement privilégié proche Centre ville de Toulouse, Quartier du Busca et Universités Paul Sabatier, Faculté Pharmacie, Chirurgie Dentaire....

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 35 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 232 €
Taxe foncière : 903 €/an
Ordures ménagères : 122 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

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Indice d'émission GES :
label gesG
Classement DPE :
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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
9 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
295 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
295 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

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Les avantages

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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