Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 80m²

Toulouse (31500)

VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans Belle et rare opportunité d’Investissement ! Devenez l’heureux propriétaire de cette maison T4 située au coeur de Toulouse avec son GARAGE BOXE- quartier Guilheméry au prix exceptionnel de 2250€/m². Vous êtes à 5 min du Port Saint Sauveur, 15 min place Wilson et des son carrousel ou 20 min de la place du Capitole, les 2 lieux les plus fréquentés de Toulouse. Toulouse , ville où la démographie est la plus imprtante en France, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C’est une ville incontournable pour votre projet d’investissement: forte attractivité pour les étudiants et les technologies européennes de pointe dans l’aéronautique, le spatial, l’électronique, la pharmacie...un art de vivre et une belle santé immobilière. En partant d’une valeur libre de 375.000€, vous achetez cette maison de 80m² sur 131m² de terrain au prix réduit de 180.000€. Vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 52 % et achetez donc cette maison 48 % de sa valeur. Le paiement se décompose en un bouquet de 80.000 €FAI et d'une mensualité de 722€ pendant 15ans. Atout de cet investissement: 1- Coeur de Toulouse idéalement servi par les transports en commun, 2- Au calme avec Jardinet en plein coeur de Toulouse. 3- Son garage boxé à 300m de la maison d'une valeur de 25k€ 4- Bien rare en viager et investissement garanti dans une ville dynamique. Achat a 2250€/m² ai lieu de 4700€/m² 5- Décote de 52 % et viager sur 1 tête 6- Pas d'aléa financier vous maîtrisez votre budget