Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 80m²
Toulouse (31500)

44 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Toulouse (31500)

Ref : 422231063
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Ref : 422231063
Descriptif du bien

VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans Rare en viager car située au coeur de la 4eme métropole de France, Toulouse, cette maison en R+1 de 4 pièces 80m² dont 3 chambres avec son garage boxé, sise sur un terrain de 131m² est située dans une impasse au calme et poche de toute commodités Passé le portail et avant d’entrer dans la maison vous traversez un agréable petit jardin de 50m² Un petit hall dessert *sur la droite au rez de chaussée un séjour de 20m², une chambre et une salle d’eau attenante de 15m² à l’étage sur 34m² : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant *sur la gauche une cuisine indépendante de 8m² Le lot est complété par un petit cabanon extérieur et un garage boxé situé à 300m de la maison au rdc d'une résidence sécurisée Très bien entretenue la maison ne nécessite aucun travaux

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 131 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 1
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 1367 €/an
Ordures ménagères : 233 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
159 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Toulouse
Code postal : 31500
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 437715

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Vente à terme occupée, Toulouse (31500)

Ref : 422231063
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 74 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans Rare en viager car située au coeur de la 4eme métropole de France, Toulouse, cette maison en R+1 de 4 pièces 80m² dont 3 chambres avec son garage boxé, sise sur un terrain de 131m² est située dans une impasse au calme et poche de toute commodités Passé le portail et avant d’entrer dans la maison vous traversez un agréable petit jardin de 50m² Un petit hall dessert *sur la droite au rez de chaussée un séjour de 20m², une chambre et une salle d’eau attenante de 15m² à l’étage sur 34m² : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant *sur la gauche une cuisine indépendante de 8m² Le lot est complété par un petit cabanon extérieur et un garage boxé situé à 300m de la maison au rdc d'une résidence sécurisée Très bien entretenue la maison ne nécessite aucun travaux

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 131 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 1
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 1367 €/an
Ordures ménagères : 233 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
159 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31500
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 437715