Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 80m² Toulouse (31500)

Vente à terme occupée, Toulouse (31500)
VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans Rare en viager car située au coeur de la 4eme métropole de France, Toulouse, cette maison en R+1 de 4 pièces 80m² dont 3 chambres avec son garage boxé, sise sur un terrain de 131m² est située dans une impasse au calme et poche de toute commodités Passé le portail et avant d’entrer dans la maison vous traversez un agréable petit jardin de 50m² Un petit hall dessert *sur la droite au rez de chaussée un séjour de 20m², une chambre et une salle d’eau attenante de 15m² à l’étage sur 34m² : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant *sur la gauche une cuisine indépendante de 8m² Le lot est complété par un petit cabanon extérieur et un garage boxé situé à 300m de la maison au rdc d'une résidence sécurisée Très bien entretenue la maison ne nécessite aucun travaux
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur