Bouquet FAI469 700 €
Mensualités 2 500 €/mois
Valeur du bien 1 267 280 €
Prix d'achat 550 000 €
Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 49m² Annecy-le-Vieux (74940)
Annecy-le-Vieux (74940)
Vente en cours
Vente à terme libre, Annecy-le-Vieux (74940)
Appartement
49m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI180 650 €
Mensualités1 117 €/mois
Prix d'achat (FAI)314 650 €
Terme120 mois
En Haute-Savoie, à Annecy, la Venise des Alpes, ville dynamique qui associe tourisme et tissus économique de premier ordre, une ville où il fait bon vivre entre le lac et ses montagnes. Beau T2 vendu loué sur les hauteurs de la commune déléguée d’Annecy-le-vieux, bus et commerces à proximité.
Analyse financière
Bouquet 62%
Mensualité cumulée 38%
VENTE A TERME LIBRE, 10 ANS Femme de 77 ans L’appartement est vendu loué, loyer mensuel = 850 € hors charges T2 de 49,22 m² en RDC surélevé avec une cave et un garage. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF Vous achetez cet appartement en investissant seulement 180 650 € FAI La rente mensuelle de 1 117 € sera payée en grande partie par le loyer reçu. Investissez à votre rythme sans faire de crédit en toute sécurité ! OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE !
Descriptif du bien
Sur les hauteurs d’Annecy-le-vieux, en Haute-Savoie, quartier recherché entre Évires et Provins, à proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, collège, et bien sûr du lac d’Annecy ... Localisation idéale pour les investisseurs, forte demande locative. Appartement T2 en RDC surélevé d’une petite copropriété de 1986, immeuble en bon état, appartement en excellent état d’’entretien, un hall desservant une cuisine séparée mais communiquant avec le salon, un salon avec accès à un balcon sans vis à vis, une salle d’eau, un WC et une chambres. Chauffage individuel électrique, classement énergétique E. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1986
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 190 €
Taxe foncière : 711 €/an
Ordures ménagères : 128 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 323 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Annecy-le-Vieux
Code postal : 74940
Département :
Haute-Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 19848
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422474022
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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