Appartement en viager occupé

3 pièces - 65m²

Annecy (74000)

En Haute-Savoie, au cœur de la ville d’Annecy, dans le triangle d’or, proche des Galeries Lafayette, du centre ville et de ces commodités (commerces, lac, écoles, bus, …), vous serez séduits par cette résidence de standing très recherchée. Appartement T3 de 65,35 m² au premier étage, avec une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis direct. Idéal pour votre future résidence secondaire ou un pied à terre pour votre retraite. Une entrée avec placard et coin buanderie, 2 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la grande terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Huisseries récentes, oscillo-battantes, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, radiateurs électriques dernière génération et chauffe-eau neuf. Cet appartement bénéficie d’une grande cave et la copropriété dispose d’un parking collectif. Prestations de qualité, très bon état général, localisation et environnement privilégiés : rare à la vente !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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