Appartement en viager occupé

4 pièces - 78m²

Annecy (74000)

En Haute-Savoie, au cœur de la ville d’Annecy, dans le quartier de la gare, au centre ville et proche de ces commodités (commerces, lac, écoles, bus, …), vous serez séduits par cette résidence de 1999. Appartement T3/4 de 77,55 m² au 3ème étage sur 4, avec un beau balcon exposée Ouest. Idéal pour votre future résidence secondaire ou un pied à terre pour votre retraite. Une entrée avec placard, un WC séparé, un coin nuit avec une dégagement desservant 2 chambres et une salle d’eau, une double pièce de vie avec accès au balcon et une cuisine indépendante, entièrement équipée. Le tout en excellent état. Huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage collectif avec conteur individuel. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage double. Prestations de qualité, très bon état général, localisation et environnement privilégiés : rare à la vente !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

E

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