Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 426m² La Garenne-Colombes (92250)
Vente en nue propriété, La Garenne-Colombes (92250)
Modalités d'acquisition :
Maison d'architecte avec couloir de nage dans le centre ville de la Garenne Colombes
À l'abri des regards, cette maison d'architecte de 426 m² au sol, édifiée en seconde ligne, offre élégance et confort. Située dans le quartier résidentiel et très recherché de La Garenne-Colombes, à proximité du marché du centre, cette maison contemporaine est parfaitement organisée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, tout en offrant un calme absolu. L'entrée mène directement à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un couloir de nage exceptionnel, comme on en voit rarement. Elle dessert également une vaste salle à manger et une grande cuisine dinatoire avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. Le séjour et les nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur un très joli terrain arboré, ajoutant une touche de sérénité et de verdure à cette propriété. Un grand garage de 53 m² et un sous-sol de plus de 100 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement, viennent compléter ce bien d'exception.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422392053
Pour plus d’informations sur ce bien :
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