Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 96m² Meudon (92190)
Vente en nue propriété, Meudon (92190)
Modalités d'acquisition :
Excellent placement sans aucun aléa financier.
92 190 MEUDON NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT DAME DE 77 ANS ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARIS Aucun vis-à-vis - Lumineux - Balcon - DPE D - Cave - Parking en sous-sol Gare SCNF Meudon Bellevue à moins de 10 minutes à pieds qui relie Montparnasse en 9 minutes! Superbe appartement 3/4 pièces baigné de lumière, avec balcon, entièrement rénové et au calme absolu, situé au 3ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur et gardien. Il se compose comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Grande pièce de vie ouverte sur balcon de 10 m² - Deux chambres dont une avec balcon et salle de douche - Deux salles de douche - Un dressing - Deux WC dont un indépendant - Cave - Parking en sous-sol
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422492038
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