Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² Meudon (92190)
Viager occupé, Meudon (92190)
Maison, Meudon quartier Bellevue,
Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans cette jolie maison pleine de charme dans le meilleur quartier de Meudon à proximité immédiate des transports, train ligne N, station Bellevue à 2 minutes à pied. Maison de 100,78 m² comprenant un double séjour, une cuisine séparée plus véranda attenante, magnifique escalier et palier lumineux desservant une spacieuse salle de douche, un w.c., deux belles chambres avec rangement. Un sous-sol avec une cave et une chaufferie. Un joli jardin ensoleillé (Sud) d’environ 20 m² complète ce bien. Un emplacement idéal à proximité des transports, établissements scolaires, commerces, services de santé et espaces verts. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 99 000 euros FAI et une rente mensuelle de 1 661 euros. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. A RETENIR : - Décote immédiate de 50% - Meudon quartier Bellevue, commune très recherchée des hauts-de-Seine limitrophe Paris - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 63m²
Vente en nue propriété
Appartement - 4 pièces - 96m²
Viager occupé
Appartement - 5 pièces - 127m²
