Maison en viager occupé

7 pièces - 120m²

Le Bousquet-d'Orb (34260)

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier rentable et abordable ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village d'environ 160 m² habitable située au Bousquet d'Orb (34260) est l'investissement idéal. Cette opportunité d'investissement en viager occupé vous séduira dès votre arrivée par son potentiel et le charme des maisons anciennes. Elevée sur trois niveaux, cette maison vous offre : - au rdc, une entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour salon avec sa cheminée, deux chambres, une salle de douche et un WC. - au 1 er étage deux autres chambres et un bureau, - au 2e étage un appartement de type F2 offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, avec accès possible par une entrée indépendante. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange, un bucher, une chaufferie, ainsi qu'un jardin avec sa terrasse et son forage et son puits Située dans un village calme exposé au climat méditerranéen de notre jolie département de l'Hérault, cette propriété est située à moins d'une heure de Montpellier, de Sète, de Béziers et de l'aéroport de Béziers cap-d'Agde, ainsi que des plages de sable fin de la Méditerranée telles qu'Agde, Valras-plage, Vias-plage, etc.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 175 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

C

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