Maison en viager occupé

4 pièces - 117m²

proche de Montpellier (34000)

La ville de Juvignac s'étend entre garrigues et vignes dans la toute première couronne périurbaine à l'ouest de Montpellier (6 km du centre historique). Quatrième bassin de vie de la Métropole montpelliéraine avec un peu plus de 11 000 habitants, la ville a connu lors des dernières décennies, notamment du fait de sa proximité avec Montpellier, une dynamique démographique importante. Toutes commodités sur place : commerces, professionnels de santé, écoles, transports (tram ligne 3), loisirs, Golf de Fontcaude. Accès A750 à 5mn Accès plages de Palavas les Flots à 20mn. Nous vous proposons à la vente cette maison construite en 1984 (charpente béton), située dans un quartier résidentiel calme. D’une superficie de 117m², elle est édifiée sur une parcelle de 519 m² avec piscine et terrasse. Construite de plain-pied, elle offre une belle pièce à vivre (salle à manger/salon) très lumineuse et avec cheminée. La cuisine est séparée et spacieuse. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, un bureau (ou 3ème chambre), une confortable salle de bain, des WC séparés, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Menuiseries en double vitrage PVC au salon, le reste en simple vitrage. Un très grand garage, ainsi qu’une place de parking complètent le tout. A l’extérieur, le jardin clos est arboré et à l’abri des regards.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 179 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos