Maison en viager occupé

4 pièces - 115m²

Marseillan (34340)

EXCLUSIVISTE – Viager occupé - MARSEILLAN-VILLE Préparez votre retraite au soleil, en investissement à Marseillan dans le sud de la France. En faisant l’acquisition de cette agréable maison de prés de 115 m² avec une très grande partie de plain-pied sur une parcelle de 338 m² . Tout est en parfait état et très bien entretenu, à seulement 500 mètres du village et 100 mètres du célèbre étang de Thau. La maison de construction traditionnelle offre un bel espace de vie composé d'un salon séjour cathédral avec une partie aménagée en mezzanine (pouvant être transformé en chambres et bureau) Une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres en rdc une salle de bain et les (toilettes séparées) une terrasse à l’arrière et son jardin clos et piscinable, Un grand garage d'environ 25 m² vient compléter cet ensemble. Le plus: une belle cheminée de type insert qui permet de chauffer toute la maison en supplément de la climatisation réversible. Un investissement inter-générationnel qui a du sens et qui vous apportera toute satisfaction , sans aucune gestion locative.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 228 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos