Femme, 64 ans
Homme, 68 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 1 450 €/mois
Valeur du bien 389 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 86m² Montpellier (34000)
Montpellier (34000)
Viager libre, Montpellier (34000)
Appartement
86m²
3 pièces
Femme, 73 ans
Descriptif du bien
Centre-ville de Montpellier, quartier Gare Saint Roch. Toutes les lignes de tram desservent l’arrêt « Gare Saint Roch ». Situé à 5 mn à pied de la Gare, 10 mn de la place de la Comédie et du centre historique de la ville. Accès autoroute A9 et A709 à 5 mn en voiture. Plage de Palavas les Flots à moins de 20 mn. Dans une résidence sécurisée des années 70, propre et très bien entretenue ; nous vous proposons ce bel appartement de type 3 (rez-de-chaussée surélevé). D’une superficie de 89m², il se compose : - d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger, - d’une cuisine séparée, - d’une 1ère chambre avec salle d’eau, - d’une 2nde chambre, - d’une salle d’eau et de WC séparés. Chacune des pièces donne sur les terrasses de l’appartement (une à l’avant et une à l’arrière). C'est plus de 25m² de terrasse au total. Volets électriques + 2 climatisations.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 86 m²
Année de construction : 1971
Équipements : Balcon, Terrasse, Climatisation, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 375 €
Taxe foncière : 1528 €/an
Ordures ménagères : 267 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 194 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 27 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Montpellier
Code postal : 34000
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
Annonces viager similaires
Vente en cours
Viager libre
Ref. : 422434099
Appartement - 3 pièces - 73m²
Montpellier (34000)
Viager libre
Ref. : 422334103
Appartement - 3 pièces - 69m²
Montpellier (34000)
Homme, 67 ans
Viager libre
Ref. : 422234112
Appartement - 2 pièces - 42m²
Montpellier (34000)
Homme, 74 ans
