Maison en viager occupé 3 pièces - 117m² proche de Montpellier (34000)
Viager occupé, proche de Montpellier (34000)
Modalités d'acquisition :
Notre Dame de Londres à 30 mns de Montpellier!
Le Secteur: Notre Dame de Londres à seulement 30 mns de Montpellier cette commune possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault », le « pic Saint-Loup » et les « hautes garrigues du Montpelliérais »), un espace protégé (le « ravin des Arcs ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Beau plein pied avec l'impression de vivre à l'extérieur avec ses grandes baies vitrées! Il se compose d'une entrée, une cuisine américaine, salle à manger et salon. Deux chambres, deux salles de bain, et un cellier buanderie. Grand garage, un très beau jardin de 1781 m² avec sa magnifique piscine. Un vrai havre de paix à l'abri des regards.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422434085
Pour plus d’informations sur ce bien :
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