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Appartement en viager libre
3 pièces - 69m²
Montpellier (34000)

bien vendu

Viager libre, Montpellier (34000)

Ref : 422334103
Appartement
69m²
3 pièces
Homme, 67 ans
Ref : 422334103
Descriptif du bien

Appartement situé à Montpellier, quartier Celleneuve. Situé à 25 mn en tramway du centre historique (Place de la Comédie, Gare St Roch etc …). Ligne 3 – arrêt Celleneuve à 300m. Accès autoroute A750 à 5mn en voiture et A709/A9 à 10 mn en voiture. Plage de Palavas les Flots à 25 mn. Dans une résidence sécurisée de 1984, propre et bien entretenue ; nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3. D’une superficie de 69m², il se compose : - d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur une loggia, - d’une cuisine séparée, - de 2 chambres, - d’une salle d’eau et de WC séparés, - d’un séchoir. Cerise sur le gâteau, un garage fermé complète l’ensemble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 404 €
Taxe foncière : 1336 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
178 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Montpellier
Code postal : 34000
Département :
Hérault
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

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Viager libre, Montpellier (34000)

Ref : 422334103
Appartement
69m²
3 pièces
Homme, 67 ans
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Descriptif du bien

Appartement situé à Montpellier, quartier Celleneuve. Situé à 25 mn en tramway du centre historique (Place de la Comédie, Gare St Roch etc …). Ligne 3 – arrêt Celleneuve à 300m. Accès autoroute A750 à 5mn en voiture et A709/A9 à 10 mn en voiture. Plage de Palavas les Flots à 25 mn. Dans une résidence sécurisée de 1984, propre et bien entretenue ; nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3. D’une superficie de 69m², il se compose : - d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur une loggia, - d’une cuisine séparée, - de 2 chambres, - d’une salle d’eau et de WC séparés, - d’un séchoir. Cerise sur le gâteau, un garage fermé complète l’ensemble.

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Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 404 €
Taxe foncière : 1336 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
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Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
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A
B
C
D
E
F
G
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C
Consommation (énergie primaire)
178 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

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Les avantages

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