Femme, 64 ans
Homme, 68 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 1 450 €/mois
Valeur du bien 389 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 69m² Montpellier (34000)
Montpellier (34000)
Viager libre, Montpellier (34000)
Appartement
69m²
3 pièces
Homme, 67 ans
Descriptif du bien
Appartement situé à Montpellier, quartier Celleneuve. Situé à 25 mn en tramway du centre historique (Place de la Comédie, Gare St Roch etc …). Ligne 3 – arrêt Celleneuve à 300m. Accès autoroute A750 à 5mn en voiture et A709/A9 à 10 mn en voiture. Plage de Palavas les Flots à 25 mn. Dans une résidence sécurisée de 1984, propre et bien entretenue ; nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3. D’une superficie de 69m², il se compose : - d’une grande pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur une loggia, - d’une cuisine séparée, - de 2 chambres, - d’une salle d’eau et de WC séparés, - d’un séchoir. Cerise sur le gâteau, un garage fermé complète l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 404 €
Taxe foncière : 1336 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 178 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 34 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Montpellier
Code postal : 34000
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251634
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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