Appartement en viager occupé

4 pièces - 133m²

Montpellier (34080)

À vendre en viager occupé : Appartement spacieux à Malbosc Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement en viager occupé, situé dans le quartier dynamique de Malbosc, à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway. Cet appartement de 133 m² est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, hôpitaux et facultés, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Au dernier étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 49 m² sans vis-à-vis, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. • Pièces spacieuses : Trois belles chambres, dont une suite parentale, et un salon traversant de 55 m² offrant une luminosité exceptionnelle. • Cuisine séparée : Parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié. • Confort moderne : Climatisation réversible et chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. • Investissement sécurisé : Un placement sans risque dans un quartier recherché, proche des hôpitaux et des facultés. • Atout supplémentaire : Un grand garage de type box fermé en sous-sol sécurisé.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 89 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos