Maison en viager occupé

4 pièces - 81m²

Montpellier (34080)

Le viager que nous vous proposons à la vente est un véritable COUP DE COEUR sur MONTPELLIER. Entre les rives du Lez et le quartier des Beaux-Arts, en plein cœur du quartier très prisé des Aubes: Quartier qui se fait discret et qui garde ses habitants au calme grâce à ses petites rues peu passantes et ses pavillons aux charmes authentiques des années 30 et 50.l’ambiance y est naturellement paisible et nous sommes à quelques minutes à pieds du centre-ville. Sur une parcelle de 462 m2, vous découvrirez le charme de cette maison de ville d'une surface habitable de plus 81 m2. La maison est idéalement exposée sans vis-à-vis avec une très belle ouverture sur le jardin paysagé qui apporte un cadre de vie exceptionnel. La maison, en plus de sa belle pièce pièce de vie, ses 2 chambres,ses 2 salle d'eau et son dressing,elle propose des dépendances qui peuvent éventuellement être aménagées pour augmenter la surface habitable ( soit 24 m² d’atelier) Un grand garage et une buanderie viennent également compléter cet ensemble immobilier très rare sur le marché du viager occupé. Le petit plus : le portail est électrique et il y a la possibilité de garer jusqu’à 4 voitures

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 293 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos