Maison en vente à terme occupée

8 pièces - 267m²

Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

Investissez à seulement 10 mn de Montpellier. Secteur dynamique et touristique bien desservi (A75/A750/A9, Tramway Ligne 1 et 3 à 10mn en voiture). Proches des plages et des lieux touristiques de l’arrière-pays. Offrez-vous cette grande villa qui permettra la réalisation de divers projets (locatifs et/ou occupation personnelle), grâce aux 4 studios indépendants qui génèrent des revenus locatifs non négligeables. Villa d’environ 260m², édifiée sur un terrain de plus de 1400m² aux essences méditerranéennes. Bien atypique qui est composé d’une habitation principale d’environ 150m² et de 4 studios indépendants + 1 une annexe qui sont loués à l’année. Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve une pièce à vivre lumineuse offrant de grands volumes (belle hauteur sous plafond, mezzanine) et par laquelle on accède à deux grandes terrasses, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Un garage complète le tout. Cette maison vous donnera la possibilité dans le futur, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité (location des studios et de la maison), ou bien de l’occuper à titre personnel en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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