Femme, 76 ans
Bouquet FAI60 368 €
Valeur du bien 98 000 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 37m² Sète (34200)
Sète (34200)
Viager libre, Sète (34200)
Appartement
37m²
1 pièce
Homme, 82 ans
Descriptif du bien
Sète - Appartement F1 bis de 37 m² Vendu en Viager Libre - Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...) Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne. A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville - rue Danton L'appartement est situé au calme et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre sous mezzanine. Prévoir quelques travaux
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 37 m²
Année de construction : 1900
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 510 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 511 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 16 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Sète
Code postal : 34200
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 43008
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau
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