Maison en viager occupé

5 pièces - 170m²

Sète (34200)

SÈTE, sur le très recherché Mont Saint Clair. Plages à moins d’1km. Exceptionnelle, remarquable, unique, élégante, confortable, calme, spacieuse, préservée, lumineuse, aérée, discrète, etc... les adjectifs ne manquent pas pour qualifier cette magnifique villa nichée sur le Mont Saint Clair dans un quartier calme et résidentiel. Villa des années 30, elle profite d’une extension réalisée en 2013, pour s’élever sur deux niveaux. Son style art-déco lui donne un caractère unique. D’une superficie de 170m² , vous retrouvez au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l’extérieur très végétalisé, ainsi que sur une magnifique véranda d'époque. A ce niveau, vous retrouvez également une cuisine, une chambre, une salle de bain aux belles finitions ainsi que des WC séparés. A l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés. Une première chambre dispose d’un accès direct à une terrasse exposée et orientée sur la mer. Vous dégusterez votre petit-déjeuner tout en profitant de cette vue magnifique sur la Méditerranée ! Les deux autres chambres disposent également d’un accès à une seconde terrasse, qui offre aussi un aperçu sur la mer. Ombragée, elle donne l’impression d’être nichée dans les grands arbres du parc. Le jardin est parfaitement aménagé, sans vis-à-vis, au calme, à l’abri des grands arbres qui s’élèvent sur la parcelle. Une belle piscine permettra de vous rafraîchir durant la période estivale et les journées ensoleillées qu’offre notre région. Tous commerces à proximité, 5 mn du centre-ville et de toutes ses commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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