Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 110m² proche de Béziers (34500)
Vente en nue propriété, proche de Béziers (34500)
Un environnement calme au sein d’un petit lotissement pavillonnaire à 5 minutes à pieds du cœur du village de THEZAN-LES-BEZIERS proche de toutes les commodités et des commerces. Nous vous conseillons d’investir en viager ( ou en Nue-propriété)dans cette jolie maison entièrement de plain-pied de 110 m² habitable édifiée sur une parcelle de 300 m². Elle est composée d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,avec une arrière cuisine de type cellier, Dans le prolongement de la salle à manger vous profiterez d'une véranda laissant généreusement entrer la lumière. l'espace nuit vous offre 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. La maison construite en 2012 est équipée de climatisation réversible et gainable alimentée par une pompe à chaleur. Le petit plus: 1 emplacement de parking devant la maison , et un chalet en bois vous permet d'avoir un espace complémentaire de rangement pour le jardin.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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