Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 150m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Vente en nue propriété, Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Modalités d'acquisition :
Rare très forte décôte !Maison d'exception à 10 km de Montpellier!
À 10 km au Sud de Montpellier, Villeneuve-lès-Maguelone est une commune littorale, riche d’un patrimoine naturel exceptionnel, une nature sauvage et préservée. La cathédrale Saint-Pierre de Maguelone est un lieu tout à la fois historique et magique. À découvrir! Maison classée sur 3 niveaux: Au RDC: 2 STUDIOS avec coin cuisine ( Actuellement loués en Airbnb à l'année) Une buanderie. 1 étage: Magnifique séjour,cuisine américaine, une chambre très spacieuse avec un dressing et spacieuse douche à l'italienne. 2 étage: Une chambre ( ou pièce de vie) avec terrasse tropézienne. Prestations de qualité et haut de gamme : carrelage, cuisine, climatisation, menuiseries alu, etc… Située au sud-ouest de Montpellier, Villeneuve-lès-Maguelone est dotée d’une plage de 9 kilomètres de long préservée et vierge de toute construction.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422234283
Pour plus d’informations sur ce bien :
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