Femme, 89 ans
Bouquet FAI24 400 €
Rente 395 €/mois
Valeur du bien 70 000 €
Prix d'achat 49 350 €
Maison en viager libre 6 pièces - 100m² proche de La Tour-du-Pin (38110)
proche de La Tour-du-Pin (38110)
Viager libre, proche de La Tour-du-Pin (38110)
Maison
100m²
6 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 82 ans
Descriptif du bien
Au coeur d'une ville , au calme, proche d'espaces verts Maison sur niveaux de 100m² avec 3 chambres, sous sol et annexe garage. Chauffage Gaz de ville. Viager Libre , locataire départ en février 2023. Loyer possible à 800€ mensuel. Idéal investisseur pour pour y habiter car le viager Libre est un investissement crédit vendeur.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 460 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Garage, Cave, Sous-sol, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 495 €/an
Ordures ménagères : 93 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 430 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Tour-du-Pin
Code postal : 38110
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 7431
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
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