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Maison en cession-bail à vie 5 pièces - 90m² proche de Saint-Ismier (38330)
proche de Saint-Ismier (38330)
Cession-bail à vie, proche de Saint-Ismier (38330)
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti1 000 €
Prix d'achat (FAI)388 800 €
UN PLACEMENT IMMOBILIER à revenus immédiats UN LOYER DE 1000€ par mois garanti Une vallée dynamique aux portes de GRENOBLE
Analyse financière
Ville dynamique aux portes de GRENOBLE,MEYLAN,CROLLES ATTRACTIVITÉS économique et sportif de 1er plan Vous pouvez en jouir de suite ou garder la venderesse qui vous paye un loyer mensuel de 1000€. LES ATOUTS de cet investissement : - Disponible de suite ou prendre la venderesse comme locataire avec un bail meublé d'un an . - paiement des loyers garantis - Cadre de vie bassin économique de 1er plan. - La qualité des prestations de la maison - Des revenus immédiats pour un placement immobilier - Une épargne retraite
Descriptif du bien
Ville dynamique aux portes de GRENOBLE,MEYLAN,CROLLES ATTRACTIVITÉS économique et sportif de 1er plan LOYER GARANTI IMMÉDIAT de 1000€ par mois Maison de 95m² sur 2 niveaux avec 3 chambres au 1er étage et possibilité d'une 4ème en RDC Pièces de vie de 58m² de plein pied avec beau jardin de 300m², clos et arboré chauf. électrique et clim réversible, cheminée à insert Secteur calme et résidentiel, à 10 min d'une Gare SNCF ou BUS pour GRENOBLE, ST MARTIN D'HÈRES. A 25 min de la station de ski LES 7 LAUX, A proximité Lac, spot de Haute Voltige LE TOUVET (coupe ICARE ), plateau des Petites Roches.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 300 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Atelier, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 1211 €/an
Ordures ménagères : 111 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
227 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville :
Saint-Ismier
Code postal : 38330
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 6191
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422438078
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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