Femme, 69 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI69 745 €
Rente 300 €/mois
Valeur du bien 297 000 €
Prix d'achat 114 642 €
Maison en cession-bail à vie 5 pièces - 90m² Le Versoud (38420)
Le Versoud (38420)
Cession-bail à vie, Le Versoud (38420)
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti1 000 €
Prix d'achat (FAI)388 800 €
UN PLACEMENT IMMOBILIER à revenus immédiats UN LOYER DE 1000€ par mois garanti Une vallée dynamique aux portes de GRENOBLE
Analyse financière
Ville dynamique aux portes de GRENOBLE,MEYLAN,CROLLES ATTRACTIVITÉS économique et sportif de 1er plan LOYER GARANTI IMMÉDIAT de 1000€ par mois LES ATOUTS de cet investissement : - Locataire idéal, bienveillant ( ancienne propriétaire) - paiement des loyers garantis - Cadre de vie bassin économique de 1er plan. - La qualité des prestations de la maison - Des revenus immédiats pour un placement immobilier - Une épargne retraite
Descriptif du bien
Ville dynamique aux portes de GRENOBLE,MEYLAN,CROLLES ATTRACTIVITÉS économique et sportif de 1er plan LOYER GARANTI IMMÉDIAT de 1000€ par mois Maison de 95m² sur 2 niveaux avec 3 chambres au 1er étage et possibilité d'une 4ème en RDC Pièces de vie de 58m² de plein pied avec beau jardin de 300m², clos et arboré chauf. électrique et clim réversible, cheminée à insert Secteur calme et résidentiel, à 10 min d'une Gare SNCF ou BUS pour GRENOBLE, ST MARTIN D'HÈRES. A 25 min de la station de ski LES 7 LAUX, A proximité Lac, spot de Haute Voltige LE TOUVET (coupe ICARE ), plateau des Petites Roches.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 300 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Atelier, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 1211 €/an
Ordures ménagères : 111 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 227 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville : Le Versoud
Code postal : 38420
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 4309
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422438078
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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