Appartement en viager occupé

3 pièces - 51m²

Vienne (38200)

20 minutes au sud de LYON VIENNE: Ville gallo romaine d’art et d’histoire, ville résidentielle et touristique à 20 Min du centre de Lyon par l’autoroute A7. Dans le coeur de ville dans la zone piétonnier avec ses nombreux commerces, ses restaurants. Ville où se conjugue avec élégance patrimoine et modernité. Ville du deuxième plus grand marché de France tous les Samedi. Ville du jazz entre le mois de Juin et Juillet. Qualité de vie à Vienne n’est plus a prouvé. A moins de 20 minutes à pied du centre ville, certainement dans le quartier le plus recherché ( Sud de Vienne) Comme NEUF. - EXCEPTIONNEL - Copropriété de 2023 entièrement sécurisée et à l’abri de toute nuisance ( bruit et autre). Un magnifique appartement de type 2 de 69 m2 dont une splendide terrasse couverte de 18 m2 sans vis à vis. Ce bijou extrêmement est composé d’une vaste pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé avec son ilot central et une grande partie de séjour avec accès direct sur la terrasse dont une impression encore plus grande quand on ouvre les baies vitrées. 1 grande chambre disposant aussi d’un accès à la terrasse. 1 Salle de douche ( type italienne) , 1 wc indépendant. 1 parking couvert complète ce bien d’une rare exception. Normes PMR Très faible charge mensuelle : 20€/mois. Visite en vidéo possible sur simple demande

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 110 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos