Maison en viager occupé

4 pièces - 101m²

proche de Hagetmau (40700)

- CAUPENNE - Beaux volumes pour cette villa de plain-pieds, au calme située à 1 heure des plages océanes. Entouré par les communes de Montfort en Chalosse, Mugron, Pomarez et Hagetmau, Caupenne est situé à 24 km au Sud-Est de Dax et de sa gare SCNF, dans un environnement très nature. Offrez vous cette villa d'environ 101 m² composée d’un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, coin repas et cellier/buanderie. Cette belle pièce de 53,58 m² est prolongée par une terrasse couverte qui permet de profiter du jardin et de la grande piscine (5 X 10 m ). Le coin nuit offre un bureau, 2 chambres, 2 WC séparés et une grande salle de bains avec douche italienne. Le terrain de 3000 m² est harmonieusement réparti autour de la maison et offre deux espaces : → Côté piscine avec de larges plages et terrasses, verdure et potager → un espace sur l’arrière de la maison avec un grand jardin et de nombreux arbres fruitiers. Un double garage de 38,27 m² et un abri de jardin viennent compléter le bien. Excellent DPE en B -Chauffage central au gaz -Insert à bois avec répartition de chaleur -Adoucisseur d'eau Culligan A 10 min de la propriété à Mugron : le site naturel de la Saucille. Magnifique lac de baignade et de pêche où vous pourrez également profiter de la base de loisirs, un pur moment de détente en famille. Idéal résidence secondaire et pour les amoureux de la nature

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

B

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