Maison en viager libre

8 pièces - 328m²

Dax (40100)

PROPRIÉTÉ DE CHARME BIEN ENTRETENUE SUR UN TERRAIN DE 1470 m²  DAX est est non seulement connue pour ses thermes et son patrimoine historique, mais aussi pour sa riche gastronomie. Que ce soit dans les marchés, les restaurants traditionnels ou lors des fameuses ferias de Dax, la gastronomie occupe une place de choix et reflète l’art de vivre local. Une invitation à savourer chaque instant ! Dax dispose de toutes les commodités d’une grande ville, commerces, écoles, hôpital, gare SNCF et TGV, dans un environnement agréable et verdoyant. * Gare SNCF à Dax TGV Paris en 3h15 * À 30 minutes des plages d’Hossegor et Seignosse * À moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz (aéroport) * À moins de 2 heures de Bordeaux * Projet LGV Bordeaux-Dax La maison dont la façade est classée au Patrimoine de DAX, située dans un quartier résidentiel vous offre les atouts suivants : * charme et authenticité de l’architecture dacquoise des années ART DECO * une ville où il faut bon vivre * sa proximité avec les plages landaises * toutes commodités, activités et loisirs Maison landaise aux volumes exceptionnels construite avec des matériaux anciens et qualitatifs pour garder toute son authenticité ; poutres, parquets anciens, carreaux... - Hall d’entrée desservant plusieurs espaces distincts : - Salon / bibliothèque avec cheminée - 2 Salles à manger dont 1 de 80 m² avec double ouvertures - Cuisine séparée avec coin repas donnant sur une terrasse - 1 chambre - 1 douche avec WC A l’étage, également de beaux volumes : - 4 chambres entre 25 et 30 m² chacune - 1 salle de bains - Dressing - 1 bureau - 1 salle d'eau (1/2 étage) Le sous-sol avec cave et buanderie d'une surface de 140 m² vient compléter le bien. Voici une rare maison de Maître pleine d’histoire, de charme et de recoins secrets… Vous avez toujours rêvé d’acquérir une maison pour y recevoir plus tard vos enfants, petits enfants et amis, appelez-nous…

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 225 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 49 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos