Femme, 91 ans
Bouquet FAI439 052 €
Valeur du bien 557 880 €
Autre en viager libre Dax (40100)
Dax (40100)
Viager libre, Dax (40100)
Autre
450m²
Homme, 68 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI119 831 €
Rente580 €/mois
Valeur du bien208 750 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
A DAX COEUR DE VILLE UN IMMEUBLE EN VIAGER LIBRE
Analyse financière
Bouquet 57%
Rente cumulée 43%
Viager libre homme de 68 ans Emplacement exceptionnel pour cet immeuble et à usage d’habitation et commercial à réhabiliter entièrement en plein coeur du centre ville de Dax. Pour le financement de cette belle opportunité à DAX vous verserez à la signature un bouquet de 119 831 € FAI Une rente mensuelle de 580 € Le viager libre offre de nombreux avantages !
Descriptif du bien
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble et à usage d’habitation et commercial à réhabiliter entièrement en plein coeur du centre ville de Dax. Édifié sur un rez de chaussée et 2 niveaux, local commercial en rez de chaussée. L’ensemble est entièrement libre. Beau projet à réaliser , belle rénovation en devenir dans un emplacement très prisé.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 450 m²
Année de construction : 1694
Équipements : Local commercial
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 400 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 422560002
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
21 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421540067
Maison - 6 pièces - 183m²
proche de Dax (40100)
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421940057
Maison - 4 pièces - 108m²
proche de Dax (40100)
Femme, 77 ans
Bouquet FAI29 868 €
Rente 380 €/mois
Valeur du bien 141 600 €
Prix d'achat 76 039 €
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422440082
Maison - 3 pièces - 69m²
proche de Dax (40100)
Homme, 69 ans
Bouquet FAI20 600 €
Rente 301 €/mois
Valeur du bien 120 000 €
Prix d'achat 60 720 €
64 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422440056
Maison - 7 pièces - 204m²
proche de Dax (40100)
Femme, 67 ans
Homme, 68 ans
Bouquet FAI49 480 €
Rente 316 €/mois
Valeur du bien 288 000 €
Prix d'achat 103 392 €
Viager libre
Ref. : 422340056
Maison - 8 pièces - 328m²
Dax (40100)
Bouquet FAI413 750 €
Rente 405 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
53 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422240079
Maison - 5 pièces - 124m²
proche de Dax (40100)
Homme, 66 ans
Bouquet FAI28 525 €
Rente 420 €/mois
Valeur du bien 195 000 €
Prix d'achat 91 260 €
33 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422440096
Maison - 3 pièces - 54m²
Dax (40100)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI81 891 €
Valeur du bien 121 500 €
29 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422440092
Appartement - 2 pièces - 49m²
Dax (40100)
Femme, 78 ans
Bouquet FAI141 600 €
Valeur du bien 200 000 €
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422440050
Maison - 9 pièces - 155m²
proche de Dax (40100)
Femme, 75 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI55 500 €
Rente 534 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 136 500 €
