Maison en viager occupé

3 pièces - 76m²

Rion-des-Landes (40370)

Gare de Morcenx 11,2 km Vous rejoignez Paris en 3h40 au départ de Morcenx. Gare SNCF DAX à 30 km 1h20 de l'aéroport de Bordeaux 800 mètres du Leclerc A moins de 35 min des sublimes plages de CONTIS Tous commerces, médecins et services accessibles en 3 min en voiture. Cette maison construite en 1988 de plain-pied vous offre : - Un séjour traversant et lumineux de 41,33 m² avec un accès à la véranda, véritable pièce complémentaire. - Une cuisine indépendante et équipée - Deux chambres avec placards - Salle d’eau - Cellier - Wc séparés Chauffage mixte par le biais de radiateurs électriques et une cheminée avec insert à bois. Un studio indépendant avec WC et lavabo d'environ 20 m² et 2 garages viennent compléter le bien sur un terrain clos de 822 m². Une commune qui offre de nombreuses activités autour : randonnées à cheval, surf, karting, ballades, accrobranche et plus de 50 associations diverses et variées.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 275 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos