Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 207m²

Soustons (40140)

VENTE EN NUE PROPRIETE - 1 TETE HOMME Au fond d'une impasse, je vous propose cette belle propriété d’une surface habitable totale de 207 m² environ avec un garage de 38,5 m² environ et un abri de 4,2 m². Cet ensemble se trouve sur un terrain piscinable de 1113 m² environ dans un cadre verdoyant et apaisé à seulement 3 minutes des commerces. Superbe réalisation en ossature bois aux normes suisses de 2009 comprenant : un vestibule, une entrée avec placard,un grand séjour/ salle à manger d'environ 52,20 m² avec 5,60 m de hauteur sous plafond et ouvert sur une vaste terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et porte à galandage , un cellier / buanderie, une suite parentale, salle d'eau et dressing, WC séparés. A l'étage un vaste palier offrant 3 chambres dont une avec une grande terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Une situation exceptionnelle, à quelques pas à pieds du LAC de SOUSTONS sur un beau terrain plat exposé Sud, vous serez séduit par ce lieu réconfortant proche de la forêt et d'un ruisseau. Un endroit idéal pour la concrétisation d'un véritable projet de vie. Prestations : un local piscine et une cuisine d'été à aménager, carport, grand garage + atelier, alarme, portail électrique, chauffage au sol, aspiration centralisée, assainissement autonome - Fibre. Situation / Localisation : Hossegor et Gare de Tyrosse à 15 km Océan à 5 min

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 152 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos