Maison en viager occupé

2 pièces - 40m²

proche de Montargis (45200)

Vente en Viager Occupée Femme 88 ans Conflans-sur-Loing 45 700 : - 8 km de Montargis 45 200 - 1 h de Paris par le Train Gare de Bercy - 1h30 au Sud de Paris via A6 Le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire possède un emplacement stratégique à portée des métropoles de Paris, Lyon & Bordeaux. C’est un secteur dynamique offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. Belle maison de Campagne 1 Salon, 1 Cuisine séparée, 1 Chambre avec Très beau Jardin de 1 461 m², et Studio 10 m² avec Salle d’Eau et WC. 1 Dépendance. Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Femme de 88 ans, Horizon Investissement entre 6 et 10 ans • Prix d’achat valeur occupée: 51 975 € • Bouquet FAI de 25 000 € Frais de conseil inclus • Rente mensuelle de 400 € Points Forts : - Valeur Locative : 480- 520 € par mois ( Base de données Meilleurs Agents Nov 2024) - Rentabilité locative à court terme ( entre 6 et 10 ans) de 11.54 % - Décote immédiate de 30.70 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Studio indépendant - Trés beau Jardin Arboré de 1 461 m2 Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !