Maison en viager occupé

5 pièces - 137m²

proche de Gien (45500)

À 10MN DE GIEN, À 1H30 DE PARIS VIA A6 ET 1H20 EN TRAIN GARE DE GIEN Dans un village toutes commodités, nous vous proposons cette belle longère de caractère de 137m² habitables de plain-pied qui a su garder toute son authenticité et qui comprend: Un séjour de 46m² avec cheminée, un petit salon (ou chambre), une cuisine aménagée et équipée (avec cave en-dessous), 2 chambres, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un grenier aménageable sur toute la surface. Une dépendance de 17ème siècle avec 2 pièces à aménager ou laisser comme telle, un garage 2 voitures et un puits complètent cet ensemble sur un terrain clos et paysagé. Le bonus: Aucun vis-à-vis sur le jardin, la proximité des commerces à pied et proche d'un grand étang (idéal pêche et promenade).

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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