Homme, 84 ans
Bouquet FAI39 900 €
Valeur du bien 50 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 42m² Les Ponts-de-Cé (49130)
Les Ponts-de-Cé (49130)
Viager libre, Les Ponts-de-Cé (49130)
Appartement
42m²
2 pièces
Femme, 80 ans
Descriptif du bien
LES PONTS DE CE - ANGERS - Viager Libre Loué - Dame de 79 ans - Investissez en toute sécurité pour ce T2 totalement rénové (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau neuve, parquet…) avec une place de parking extérieur. Versez un capital immédiat de 29.600€ (honoraires de Renée Costes inclus) et ensuite une épargne de 509€ par mois. . Actuellement loué avec un loyer de 640€/mois (HC) . Appartement vendu meublé haut de gamme . Situation idéale Opportunité rare !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 42 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 330 €
Taxe foncière : 675 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Les Ponts-de-Cé
Code postal : 49130
Département : Maine-et-Loire
Région : Pays de la Loire
Habitants : 11440
Transports : Autoroute, Tramway
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