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Appartement en viager libre
5 pièces - 79m²
Saumur (49400)

bien vendu

Viager libre, Saumur (49400)

Ref : 422449025
Appartement
79m²
5 pièces
Femme, 72 ans
Ref : 422449025

VIAGER LIBRE LOUE Appartement centre SAUMUR.

Descriptif du bien

SAUMUR Beaucoup de charme pour cet appartement traversant de 79 m² composé d’une belle entrée, d’un double séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, de deux belles chambres avec chacune un balcon. Il bénéficie également d’un parking souterrain et d’une cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 510 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
159 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Saumur
Code postal : 49400
Département :
Maine-et-Loire
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 28654
Transports : Bus, Autoroute

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Ref : 422449025
Appartement
79m²
5 pièces
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Descriptif du bien

SAUMUR Beaucoup de charme pour cet appartement traversant de 79 m² composé d’une belle entrée, d’un double séjour ouvert sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, de deux belles chambres avec chacune un balcon. Il bénéficie également d’un parking souterrain et d’une cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 510 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
159 kWh/m².an
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30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

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La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

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Code postal : 49400
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