Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 70m² Saumur (49400)
Vente en nue propriété, Saumur (49400)
Modalités d'acquisition :
Maison totalement mise aux normes énergétiques située dans un secteur privilégié et recherché.
SAUMUR. Découvrez cette maison traditionnelle totalement mise aux normes énergétiques actuelles. DPE = C. La maison traditionnelle se compose d'une belle de vie traversante avec une cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec une douche. Sous-sol complet sous la maison. Beau terrain clos de 600 m². LES PLUS: . Pompe à chaleur pour le chauffage ( air-eau) . Deuxième pompe à chaleur pour la climatisation dans toutes les pièces (air – air) . Panneaux photovoltaïques . Isolation . Ballon thermodynamique . Quartier résidentiel très recherché.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421349004
Pour plus d’informations sur ce bien :
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