Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 153m² Nay (50190)
Vente en nue propriété, Nay (50190)
Modalités d'acquisition :
au coeur du bocage du cotentin entre terre et mer.
Opportunité de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en termes d'apport financier. Avec un bouquet de 121 320€ frais d 'agence compris,aucune rente le temps d'occupation du bien par le vendeur. En cas de libération anticipé du bien ,un effort d'épargne sera alors demandé.
À seulement 15mn de la gare de CARENTAN. NAY est une commune rurale ou il fait bon vivre. découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant dans la maison principale: salle salon,chambre en rdc,salle d 'au,wc À l étage deux chambres. dans les dépendances ,vous trouverez cuisine,grand garage avec chambre aménagée au dessus. L'ensemble sur un terrain de 475m²clos.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422050009
Pour plus d’informations sur ce bien :
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