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Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 150m²
Réville (50760)

20 % de décote

Vente à terme occupée, Réville (50760)

Ref : 422550003
Maison
150m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI386 400 €
Valeur du bien480 000 €
Terme60 mois
Occupé6 an(s)

Soit une décote de -20% ou 93 600 €

Ref : 422550003

AU coeur du val de SAIRE aproximité des plages dans un environnement protégé

Analyse financière
Bouquet 81%
Décote (DUH) 20%

Investissez à RÉVILLE en toute sérénité. Avec un bouquet de 350 400€ à la signature de l'acte. Un temps d'occupation limité à 6 ans. aucun paiement de rente le temps d'occupation. À voir rapidement.

RÉVILLE La commune est au nord-est de la péninsule du Cotentin. Par sa position au nord de la rade de Saint-Vaast, elle est l'une des rares communes littorales normandes à bénéficier d'une plage exposée au sud (plage de Jonville. Cet ensemble de deux maisons entièrement rénové offre un investissement particulièrement avantageux. Dans la première maison salle salon,cuisine séparée, l étage :chambres;salle d eau. Seconde maison ,cuisine salon,étage chambres et salle d eau.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 329 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Réville
Code postal : 50760
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1198

Ref : 422550003

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente à terme occupée, Réville (50760)

Ref : 422550003
Maison
150m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI386 400 €
Valeur du bien480 000 €
Terme60 mois
Occupé6 an(s)

Soit une décote de -20% ou 93 600 €

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AU coeur du val de SAIRE aproximité des plages dans un environnement protégé

Analyse financière
Bouquet 81%
Décote (DUH) 20%

Investissez à RÉVILLE en toute sérénité. Avec un bouquet de 350 400€ à la signature de l'acte. Un temps d'occupation limité à 6 ans. aucun paiement de rente le temps d'occupation. À voir rapidement.

Descriptif du bien

RÉVILLE La commune est au nord-est de la péninsule du Cotentin. Par sa position au nord de la rade de Saint-Vaast, elle est l'une des rares communes littorales normandes à bénéficier d'une plage exposée au sud (plage de Jonville. Cet ensemble de deux maisons entièrement rénové offre un investissement particulièrement avantageux. Dans la première maison salle salon,cuisine séparée, l étage :chambres;salle d eau. Seconde maison ,cuisine salon,étage chambres et salle d eau.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 329 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse

Charges et frais

Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Réville
Code postal : 50760
Département :
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Région :
Basse-Normandie
Habitants : 1198

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