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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 220m² Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
51 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
Maison
220m²
6 pièces
Femme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI100 000 €
Mensualités1 103 €/mois
Valeur du bien480 000 €
Prix d'achat183 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Endroit calme et reposant,proximité immédiate des commerces.
Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 51%
EXCELLENT PLACEMENT À FORTE RENTABILITÉ 📍 Secteur central à 20 mn de Portbail Plage et 30 mn de Cherbourg 🏡 Spacieuse maison familiale avec piscine parfaitement entretenue Bénéficiez d'une remise pour occupation de 51 % soit un gain immédiat de 247 000 € pour acquérir ce bien au PRIX RÉDUIT de 183 000 € (soit 830 € du m²) 📈 Echelonner le financement grâce à un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts, ni frais bancaires sur 10 ANS : → Versement comptant de 100 000 € FAI → Épargne mensuelle de 1 103 € sur 120 mois 🔒 Pas d'aléa financier, prix garanti. Un excellent moyen de se constituer un patrimoine de qualité à moindre coût
Descriptif du bien
Belle maison familiale à Saint-Sauveur-le-Vicomte Localisation centrale nichée dans le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin → 20 mn de Portbail Plage → 30 mn de Cherbourg → 1h15 de Caen La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, services de proximté et un remarquable château médiéval. Quartier très calme et reposant proche des commodités. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée : entrée desservant le séjour, cuisine séparée entièrement équipée, salon; 2 chambres confortables, salle de bains et toilettes indépendantes. * À l'étage : 2 chambres supplémentaires et vaste salle de billard * Extérieur : belle piscine et abri pour voiture Dépendance indépendante pouvant être aménagée
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 220 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Dépendances
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1060 €/an
Ordures ménagères : 326 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Code postal : 50390
Département :
Manche
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 2082
Ref : 422350064
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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