Maison en viager occupé

7 pièces - 194m²

proche de Châlons-en-Champagne (51000)

A 20 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE et 20 minutes d'EPERNAY, à 35 minutes de REIMS, à 2 heures de PARIS, JALONS est un village bien desservi et bénéficiant de commerces de proximité et qui se situe en Champagne crayeuse, sur l'axe routier entre Châlons-en-Champagne et Épernay (RD 3). La route départementale 37 traverse également le village, entre Condé-sur-Marne et Vertus. La commune est arrosée par plusieurs rivières. La Somme-Soude à l'est face office de frontière avec Aulnay-sur-Marne. Au sud-est du village, elle est entourée de bois et marais. Au nord-est, la Somme-Soude rejoint la Marne, qui sépare Jâlons d'Aigny. Les Tarnauds passent au nord du village, à proximité de plusieurs étangs. Dans une rue calme, belle maison ancienne rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité proposant une entrée pratique, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée, un grand séjour double d'environ 73 m² offrant un beau potentiel, 2 caves voûtées idéales, deux chambres avec douches italienne et wc, wc, une véranda, un bureau bibliothèque, un grand grenier aménageable d'environ 100 m², deuxième cuisine d'été, un grand jardin sans vis-à-vis, dépendances. Belle maison avec caractère, matériaux de qualité, potentiel important, belle opportunité.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 242 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos