Appartement en vente à terme libre
5 pièces - 175m²
Reims (51100)

Vente à terme libre, Reims (51100)

Ref : 422451039
Appartement
175m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI238 495 €
Mensualités2 430 €/mois
Prix d'achat (FAI)588 415 €
Terme144 mois
Ref : 422451039

HYPER CENTRE REIMS ! VIAGER LIBRE ! PRESTIGE !

Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 57%

VENTE À TERME LIBRE ! Achetez ce bien rare en versant un bouquet de 238.495 € Honoraires de conseil et de suivi inclus, hors frais d'acte notarié, puis une mensualité de 2.430 € pendant 12 ans. Vous pourrez y habiter ou le fort potentiel locatif (environ 2.000 €/ mois de loyer hors charges) vous permettra de rentabiliser l'achat. A saisir vite !

REIMS, capitale du champagne, séduit par son riche patrimoine historique avec la cathédrale Notre-Dame et ses caves prestigieuses. La ville offre une excellente connectivité, à 5 minutes à pied de la gare, notamment grâce au TGV vers Paris (45 min) et sa proximité avec les zones touristiques majeures et les gares. Le marché immobilier y est dynamique, attirant jeunes actifs et familles. Le secteur du bien se distingue par sa proximité avec la place d'Erlon, ses commerces variés et son ambiance animée, faisant de Reims un lieu prisé pour l'investissement et le tourisme. Dans ce secteur très recherché, une copropriété de grande qualité et sécurisée, vous pouvez faire l'acquisition d'un très joli appartement bien entretenu et proposant une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine pratique ouverte sur le séjour, wc, salle de douches, trois chambres idéales. Vous bénéficiez aussi d'un garage box fermé et sécurisé. Bien rare, secteur très attractif bien desservi et accessible. Venez visiter.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 175 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Garage, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 526 €
Taxe foncière : 5600 €/an
Ordures ménagères : 356 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
309 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Reims
Code postal : 51100
Département :
Marne
Habitants : 183837
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway

Ref : 422451039

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Reims (51100)

Ref : 422451039
Appartement
175m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI238 495 €
Mensualités2 430 €/mois
Prix d'achat (FAI)588 415 €
Terme144 mois
annonce Renée Costes
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HYPER CENTRE REIMS ! VIAGER LIBRE ! PRESTIGE !

Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 57%

VENTE À TERME LIBRE ! Achetez ce bien rare en versant un bouquet de 238.495 € Honoraires de conseil et de suivi inclus, hors frais d'acte notarié, puis une mensualité de 2.430 € pendant 12 ans. Vous pourrez y habiter ou le fort potentiel locatif (environ 2.000 €/ mois de loyer hors charges) vous permettra de rentabiliser l'achat. A saisir vite !

Descriptif du bien

REIMS, capitale du champagne, séduit par son riche patrimoine historique avec la cathédrale Notre-Dame et ses caves prestigieuses. La ville offre une excellente connectivité, à 5 minutes à pied de la gare, notamment grâce au TGV vers Paris (45 min) et sa proximité avec les zones touristiques majeures et les gares. Le marché immobilier y est dynamique, attirant jeunes actifs et familles. Le secteur du bien se distingue par sa proximité avec la place d'Erlon, ses commerces variés et son ambiance animée, faisant de Reims un lieu prisé pour l'investissement et le tourisme. Dans ce secteur très recherché, une copropriété de grande qualité et sécurisée, vous pouvez faire l'acquisition d'un très joli appartement bien entretenu et proposant une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine pratique ouverte sur le séjour, wc, salle de douches, trois chambres idéales. Vous bénéficiez aussi d'un garage box fermé et sécurisé. Bien rare, secteur très attractif bien desservi et accessible. Venez visiter.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 175 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Garage, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 526 €
Taxe foncière : 5600 €/an
Ordures ménagères : 356 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
309 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Reims
Code postal : 51100
Département :
Marne
Habitants : 183837
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway