Femme, 77 ans
Bouquet FAI50 393 €
Rente 843 €/mois
Valeur du bien 298 737 €
Prix d'achat 160 421 €
Appartement en vente à terme libre 5 pièces - 97m² Reims (51100)
Reims (51100)
Vente à terme libre, Reims (51100)
Appartement
97m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI88 050 €
Mensualités714 €/mois
Prix d'achat (FAI)208 050 €
Terme168 mois
Idéal investissement locatif. Secteur recherché. Effets de leviers. Pas de fiscalité.
Analyse financière
Bouquet 46%
Mensualité cumulée 54%
VENTE A TERME LIBRE SUR 14 ANS. A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités. Très bel appartement vendu en vente à paiements échelonnés, libre, avec versements pendant 14 ans. Pour l'acquérir, il vous suffit de verser un apport de 88.050 € FAI puis une mensuaité de 714 € pendant 14 ans. Faites un achat sans taux d'intérêts ni fiscalité et préparez votre complément de retraite en toute sérénité.
Descriptif du bien
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités. Dans un secteur recherché et proches de toutes les commodités et de tous les commerces, à 5 minutes du centre de REIMS. Faites l'acquisition d'un bel appartement vendu en vente à terme libre avec paiements échelonnées sur 14 ans. Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, appartement situé au dernier étage et proposant 4 jolis balcons offrant un belle vue, un grand séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée, wc, une salle douches, trois belles chambres, un parking aérien privatif devant l'entrée de l'immeuble, un cave spacieuse. Possibilité de louer ce bien environ 900 €. Belle opportunité d'investissement locatif tout en bénéficiant des avantages de la vente à terme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 97 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 419 €
Taxe foncière : 1380 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 344 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 75 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Reims
Code postal : 51100
Département :
Marne
Région :
Champagne-Ardenne
Habitants : 183837
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
Ref : 422451010
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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